Odsprzedaż: Białystok, Wierzbowa 17
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Wierzbowa 17 w Białymstoku kupiono 28.01.2022 za 315 000 zł (5 585 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 480 000 zł (8 511 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
5 585
315 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
8 511
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 926
165 000 zł · 52,4%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 81 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 5 585 zł/m²sprzedaż 8 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024143 → 180 tys. zł+37+25,9%22 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020143 → 143 tys. zł00,0%22 m²13,8 mies.3 p.do weryfikacji