Flip: Białystok, Świętokrzyska 5A
63 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Świętokrzyska 5A w Białymstoku kupiono 12.07.2023 za 520 000 zł (8 315 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 545 000 zł (8 714 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
8 315
520 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
8 714
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
25 000 zł · 4,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- -24,9 pp · -129 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 8 315 zł/m²sprzedaż 8 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →