Flip: Białystok, Narewska 9
29 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Narewska 9 w Białymstoku kupiono 08.10.2024 za 310 000 zł (10 801 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 315 000 zł (10 976 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
10 801
310 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
10 976
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
174
5 000 zł · 1,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 10 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 9007 800kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 10 801 zł/m²sprzedaż 10 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019185 → 250 tys. zł+65+35,1%53 m²2,6 mies.2 p.
06.2016149 → 139 tys. zł−10−6,7%37 m²32,0 mies.odsprzedaż