Flip: Białystok, Narewska 7B
45 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Narewska 7B w Białymstoku kupiono 11.09.2018 za 163 500 zł (3 625 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 185 500 zł (4 113 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2018, zł/m²
3 625
163 500 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
4 113
185 500 zł
Różnica cen, zł/m²
488
22 000 zł · 13,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 185,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 6 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 3 625 zł/m²sprzedaż 4 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →