Flip: Białystok, Juliana Tuwima 6
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Juliana Tuwima 6 w Białymstoku kupiono 03.04.2019 za 185 000 zł (4 996 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 159 000 zł (4 294 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 000 zł, czyli -14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
4 996
185 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
4 294
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-702
-26 000 zł · -14,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 000 zł
- ROI
- -14,1%
- ROI roczne
- -26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -21,5 pp · -39 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 4 996 zł/m²sprzedaż 4 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023250 → 350 tys. zł+100+40,0%37 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020165 → 250 tys. zł+85+51,5%37 m²3,0 mies.2 p.
04.2019120 → 185 tys. zł+65+54,2%37 m²3,2 mies.2 p.
02.2015120 → 130 tys. zł+10+8,8%36 m²3,1 mies.parter