Flip: Białystok, Juliana Tuwima 4
36 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Juliana Tuwima 4 w Białymstoku kupiono 29.11.2024 za 288 000 zł (7 938 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 425 000 zł (11 714 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
7 938
288 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
11 714
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 776
137 000 zł · 47,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 853,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 153 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 7 938 zł/m²sprzedaż 11 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021183 → 260 tys. zł+78+42,5%37 m²4,1 mies.3 p.