Flip: Białystok, Juliana Tuwima 13
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 13 w Białymstoku kupiono 16.05.2025 za 307 750 zł (6 471 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 390 000 zł (8 200 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 250 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2025, zł/m²
6 471
307 750 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
8 200
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
82 250 zł · 26,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 250 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,0%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 122 371 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 6 471 zł/m²sprzedaż 8 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026203 → 226 tys. zł+23+11,4%24 m²2,4 mies.2 p.
04.2022230 → 290 tys. zł+60+26,1%37 m²6,8 mies.1 p.
09.2021216 → 230 tys. zł+14+6,6%37 m²2,4 mies.1 p.
10.2017160 → 238 tys. zł+78+48,7%49 m²6,5 mies.parter
11.201584 → 106 tys. zł+22+25,8%24 m²1,2 mies.1 p.