Flip: Białystok, Antoniukowska 60

51 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Antoniukowska 60 w Białymstoku kupiono 12.04.2024 za 450 000 zł (8 841 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 580 000 zł (11 395 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.04.2024, zł/m²

8 841

450 000 zł

Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²

11 395

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 554

130 000 zł · 28,9%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (312 dni)
Różnica cen brutto: 130 000 zł
ROI: 28,9%
ROI roczne: 34,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 8 841 zł/m²sprzedaż 11 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniukowska 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026455 → 470 tys. zł+15+3,3%45 m²46,5 mies.5 p.odsprzedaż 09.2024289 → 390 tys. zł+101+34,9%36 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2022385 → 580 tys. zł+195+50,6%69 m²9,4 mies.parter 03.2022245 → 395 tys. zł+150+61,2%45 m²2,0 mies.parter 06.2019275 → 427 tys. zł+152+55,3%75 m²33,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.2017110 → 129 tys. zł+19+17,3%21 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2016339 → 275 tys. zł−64−18,9%75 m²9,4 mies.4 p. 12.2015224 → 255 tys. zł+31+13,9%51 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2015204 → 215 tys. zł+11+5,4%45 m²40,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2015160 → 197 tys. zł+37+23,1%36 m²26,2 mies.parterodsprzedaż 12.2014147 → 180 tys. zł+34+22,9%31 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż 12.2014202 → 279 tys. zł+77+38,1%47 m²10,1 mies.7 p.