Flip: Białystok, Antoniukowska 52
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Antoniukowska 52 w Białymstoku kupiono 19.09.2022 za 194 000 zł (5 623 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 245 000 zł (7 101 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
5 623
194 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
7 101
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 478
51 000 zł · 26,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 899,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 49 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 5 623 zł/m²sprzedaż 7 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →