Flip: Białystok, Antoniukowska 17B
24 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Antoniukowska 17B w Białymstoku kupiono 28.09.2017 za 86 000 zł (3 539 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 153 000 zł (6 296 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
3 539
86 000 zł
Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²
6 296
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 757
67 000 zł · 77,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 232,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +69,5 pp · 59 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 10010 800sprzedaż‹kupno 3 539 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →