Flip: Biała Podlaska, Tadeusza Kościuszki 26

36 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 26 w Białej Podlaskiej kupiono 06.03.2025 za 175 959 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 376 000 zł (10 471 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 041 zł, czyli 113,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.03.2025, zł/m²

4 900

175 959 zł

Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²

10 471

376 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 571

200 041 zł · 113,7%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (180 dni)
Różnica cen brutto: 200 041 zł
ROI: 113,7%
ROI roczne: 366,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Biała Podlaska

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w mieście Biała Podlaska · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Kościuszki 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026183 → 308 tys. zł+125+68,1%37 m²11,5 mies.2 p. 02.2026138 → 239 tys. zł+101+73,2%28 m²11,2 mies.2 p. 11.2025143 → 329 tys. zł+186+129,7%29 m²8,7 mies.1 p. 11.2025323 → 283 tys. zł−40−12,5%35 m²8,6 mies.3 p. 11.2025183 → 313 tys. zł+130+70,8%37 m²8,0 mies.1 p. 09.2025173 → 371 tys. zł+198+114,4%35 m²5,9 mies.1 p. 08.2025156 → 200 tys. zł+44+28,1%28 m²2,9 mies.3 p. 08.2025303 → 295 tys. zł−8−2,7%37 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji 08.2025185 → 297 tys. zł+112+60,7%38 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji 07.2025333 → 295 tys. zł−38−11,5%37 m²3,9 mies.1 p. 07.2025221 → 350 tys. zł+129+58,5%36 m²8,2 mies.2 p. 06.2025183 → 295 tys. zł+112+60,9%37 m²3,8 mies.3 p.