Flip: Biała Podlaska, Tadeusza Kościuszki 26

37 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 26 w Białej Podlaskiej kupiono 06.03.2025 za 333 309 zł (8 910 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 295 000 zł (7 886 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to -38 309 zł, czyli -11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.03.2025, zł/m²

8 910

333 309 zł

Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²

7 886

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 024

-38 309 zł · -11,5%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: -38 309 zł
ROI: -11,5%
ROI roczne: -31,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Biała Podlaska

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w mieście Biała Podlaska · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 8 910 zł/m²sprzedaż 7 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Kościuszki 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026183 → 308 tys. zł+125+68,1%37 m²11,5 mies.2 p. 02.2026138 → 239 tys. zł+101+73,2%28 m²11,2 mies.2 p. 11.2025143 → 329 tys. zł+186+129,7%29 m²8,7 mies.1 p. 11.2025323 → 283 tys. zł−40−12,5%35 m²8,6 mies.3 p. 11.2025183 → 313 tys. zł+130+70,8%37 m²8,0 mies.1 p. 09.2025173 → 371 tys. zł+198+114,4%35 m²5,9 mies.1 p. 09.2025176 → 376 tys. zł+200+113,7%36 m²5,9 mies.1 p. 08.2025156 → 200 tys. zł+44+28,1%28 m²2,9 mies.3 p. 08.2025303 → 295 tys. zł−8−2,7%37 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji 08.2025185 → 297 tys. zł+112+60,7%38 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji 07.2025221 → 350 tys. zł+129+58,5%36 m²8,2 mies.2 p. 06.2025183 → 295 tys. zł+112+60,9%37 m²3,8 mies.3 p.