Flip: Biała Podlaska, Czesława Wroczyńskiego 3

37 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Czesława Wroczyńskiego 3 w Białej Podlaskiej kupiono 29.07.2021 za 146 861 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 212 000 zł (5 702 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 139 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2021, zł/m²

3 950

146 861 zł

Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²

5 702

212 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 752

65 139 zł · 44,4%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 65 139 zł
ROI: 44,4%
ROI roczne: 72,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Biała Podlaska

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w mieście Biała Podlaska · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 3 950 zł/m²sprzedaż 5 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czesława Wroczyńskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021308 → 310 tys. zł+2+0,5%84 m²2,9 mies.parter 11.2021143 → 239 tys. zł+96+66,8%35 m²5,3 mies.4 p. 08.2021127 → 220 tys. zł+93+72,7%31 m²3,0 mies.1 p.