Flip: Biała Podlaska, Czesława Wroczyńskiego 3

35 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Czesława Wroczyńskiego 3 w Białej Podlaskiej kupiono 01.06.2021 za 143 300 zł (4 150 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 239 000 zł (6 922 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 701 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.06.2021, zł/m²

4 150

143 300 zł

Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²

6 922

239 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 772

95 701 zł · 66,8%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (162 dni)
Różnica cen brutto: 95 701 zł
ROI: 66,8%
ROI roczne: 216,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Biała Podlaska

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w mieście Biała Podlaska · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 4 150 zł/m²sprzedaż 6 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czesława Wroczyńskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022147 → 212 tys. zł+65+44,4%37 m²8,1 mies.parter 12.2021308 → 310 tys. zł+2+0,5%84 m²2,9 mies.parter 08.2021127 → 220 tys. zł+93+72,7%31 m²3,0 mies.1 p.