Odsprzedaż: Bełchatów, Lecha i Marii Kaczy 2
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Lecha i Marii Kaczy 2 w Bełchatowie kupiono 27.02.2017 za 100 000 zł (2 155 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 160 000 zł (3 448 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2017, zł/m²
2 155
100 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
3 448
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 293
60 000 zł · 60,0%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 33 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 100sprzedaż‹kupno 2 155 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →