Flip: Bełchatów, Kwiatowa 6
69 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Kwiatowa 6 w Bełchatowie kupiono 21.04.2017 za 200 000 zł (2 884 zł/m²) i sprzedano 16.08.2017 za 180 000 zł (2 596 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
2 884
200 000 zł
Sprzedaż 16.08.2017, zł/m²
2 596
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-288
-20 000 zł · -10,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -7 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 2 884 zł/m²sprzedaż 2 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024268 → 300 tys. zł+32+11,9%73 m²36,9 mies.6 p.odsprzedaż
10.2023240 → 330 tys. zł+90+37,5%69 m²43,5 mies.odsprzedaż
04.2021250 → 268 tys. zł+18+7,2%73 m²35,8 mies.6 p.odsprzedaż
02.2020143 → 240 tys. zł+97+67,8%69 m²22,2 mies.odsprzedaż
04.2018140 → 250 tys. zł+110+78,6%73 m²42,6 mies.6 p.odsprzedaż
04.2017118 → 200 tys. zł+83+70,2%69 m²26,6 mies.3 p.odsprzedaż