Flip: Bełchatów, Fabryczna 4
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Fabryczna 4 w Bełchatowie kupiono 27.06.2023 za 160 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 245 000 zł (6 551 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
4 278
160 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
6 551
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
85 000 zł · 53,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 265,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 86 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 4 278 zł/m²sprzedaż 6 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →