Flip: Bełchatów, Witolda Gombrowicza 8
56 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 8 w Bełchatowie kupiono 04.03.2024 za 260 000 zł (4 654 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 370 000 zł (6 623 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2024, zł/m²
4 654
260 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
6 623
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 969
110 000 zł · 42,3%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 469,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 112 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 654 zł/m²sprzedaż 6 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →