Odsprzedaż: Bełchatów, Paderewskiego 7
56 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Paderewskiego 7 w Bełchatowie kupiono 02.01.2020 za 167 000 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 280 000 zł (5 012 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
2 989
167 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
5 012
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 023
113 000 zł · 67,7%
Trzymanie
19,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (606 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 91 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 8004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 989 zł/m²sprzedaż 5 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →