Flip: Bełchatów, Paderewskiego 2
56 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Paderewskiego 2 w Bełchatowie kupiono 27.08.2020 za 175 000 zł (3 131 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 184 000 zł (3 292 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
3 131
175 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
3 292
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
161
9 000 zł · 5,1%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 3 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 131 zł/m²sprzedaż 3 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →