Odsprzedaż: Bełchatów, I. Paderewskiego 6
53 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem I. Paderewskiego 6 w Bełchatowie kupiono 29.06.2021 za 170 000 zł (3 223 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 350 000 zł (6 636 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 105,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
3 223
170 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
6 636
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
180 000 zł · 105,9%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 105,9%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 136 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 8004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 223 zł/m²sprzedaż 6 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →