Flip: Bełchatów, Hubala 1
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Hubala 1 w Bełchatowie kupiono 27.02.2025 za 205 000 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 270 000 zł (6 383 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
4 846
205 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
6 383
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
65 000 zł · 31,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 1 823,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 65 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 846 zł/m²sprzedaż 6 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →