Flip: Bełchatów, Energetyków 2
64 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Energetyków 2 w Bełchatowie kupiono 08.04.2021 za 180 000 zł (2 808 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 325 000 zł (5 069 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
2 808
180 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
5 069
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 262
145 000 zł · 80,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +66,9 pp · 120 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 808 zł/m²sprzedaż 5 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →