Flip: Bełchatów, osiedle Słoneczne 9
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem osiedle Słoneczne 9 w Bełchatowie kupiono 29.04.2021 za 170 000 zł (3 405 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 255 000 zł (5 107 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
3 405
170 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
5 107
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 702
85 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 470,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 73 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 3 405 zł/m²sprzedaż 5 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →