Flip: Bełchatów, osiedle Słoneczne 12
64 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem osiedle Słoneczne 12 w Bełchatowie kupiono 29.07.2021 za 250 000 zł (3 915 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 285 000 zł (4 463 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
3 915
250 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
4 463
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
548
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 3 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 915 zł/m²sprzedaż 4 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →