Odsprzedaż: Bełchatów, Okrzei 8
61 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Okrzei 8 w Bełchatowie kupiono 05.12.2018 za 145 000 zł (2 395 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 262 000 zł (4 327 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
2 395
145 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
4 327
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
117 000 zł · 80,7%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 85 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedaż‹kupno 2 395 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →