Flip: Bełchatów, Czapliniecka 44
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Czapliniecka 44 w Bełchatowie kupiono 06.04.2023 za 215 000 zł (5 541 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 258 000 zł (6 649 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
5 541
215 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
6 649
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 108
43 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 45 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 5 541 zł/m²sprzedaż 6 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024300 → 330 tys. zł+30+10,0%58 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019140 → 243 tys. zł+103+73,8%58 m²3,5 mies.2 p.
12.201893 → 140 tys. zł+47+50,7%39 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.201856 → 66 tys. zł+10+17,2%19 m²32,2 mies.parterodsprzedaż