Flip: Bełchatów, osiedle Budowlanych 6
58 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem osiedle Budowlanych 6 w Bełchatowie kupiono 31.10.2022 za 220 000 zł (3 802 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 341 000 zł (5 894 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2022, zł/m²
3 802
220 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
5 894
341 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 091
121 000 zł · 55,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 118 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 100kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 3 802 zł/m²sprzedaż 5 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →