Flip: Bełchatów, osiedle Budowlanych 2
62 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem osiedle Budowlanych 2 w Bełchatowie kupiono 31.10.2023 za 207 000 zł (3 327 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 400 000 zł (6 429 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
3 327
207 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
6 429
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 102
193 000 zł · 93,2%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +75,2 pp · 155 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 100kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 3 327 zł/m²sprzedaż 6 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018110 → 113 tys. zł+3+2,7%32 m²3,4 mies.