Flip: Bełchatów, Tatrzańska 23
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Tatrzańska 23 w Bełchatowie kupiono 16.06.2023 za 294 710 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 210 000 zł (4 153 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -84 710 zł, czyli -28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- -84 710 zł
- ROI
- -28,7%
- ROI roczne
- -61,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →