Flip: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 9
26 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 9 w Bełchatowie kupiono 12.01.2024 za 135 000 zł (5 192 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 205 000 zł (7 885 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
5 192
135 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
7 885
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 692
70 000 zł · 51,8%
Trzymanie
12,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 53 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 5 192 zł/m²sprzedaż 7 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024170 → 250 tys. zł+80+47,1%52 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż