Flip: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 7
40 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 7 w Bełchatowie kupiono 29.11.2021 za 140 000 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 245 000 zł (6 064 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
3 465
140 000 zł
Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²
6 064
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 599
105 000 zł · 75,0%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 96,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 98 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 3 465 zł/m²sprzedaż 6 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021186 → 235 tys. zł+49+26,3%51 m²29,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018120 → 186 tys. zł+66+55,0%51 m²10,6 mies.1 p.
01.2016108 → 180 tys. zł+72+66,7%51 m²11,2 mies.
10.201059 → 80 tys. zł+21+36,5%24 m²15,1 mies.2 p.