Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 2
62 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 2 w Bełchatowie kupiono 25.03.2024 za 350 000 zł (5 654 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 375 000 zł (6 058 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
5 654
350 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
6 058
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
25 000 zł · 7,1%
Trzymanie
21,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 6 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 5 654 zł/m²sprzedaż 6 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018116 → 124 tys. zł+8+6,9%35 m²34,7 mies.odsprzedaż