Odsprzedaż: Bełchatów, 1 Maja 4
62 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem 1 Maja 4 w Bełchatowie kupiono 16.09.2021 za 199 000 zł (3 199 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 269 000 zł (4 325 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
3 199
199 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
4 325
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
70 000 zł · 35,2%
Trzymanie
38,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 183 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,8%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -7 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 3 199 zł/m²sprzedaż 4 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →