Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 338
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 338 w Bełchatowie kupiono 09.10.2023 za 200 000 zł (3 746 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 350 000 zł (6 556 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
3 746
200 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
6 556
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 810
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 134,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 122 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 746 zł/m²sprzedaż 6 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →