Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 334
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 334 w Bełchatowie kupiono 27.09.2023 za 193 000 zł (3 907 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 350 000 zł (7 085 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
3 907
193 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
7 085
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
157 000 zł · 81,4%
Trzymanie
21,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 111 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 907 zł/m²sprzedaż 7 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →