Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 333
66 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 333 w Bełchatowie kupiono 29.12.2022 za 228 000 zł (3 479 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 350 000 zł (5 341 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
3 479
228 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
5 341
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
122 000 zł · 53,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 176,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 107 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 479 zł/m²sprzedaż 5 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014200 → 175 tys. zł−25−12,5%64 m²20,1 mies.odsprzedaż
10.2011120 → 155 tys. zł+35+29,2%61 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż