Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 329
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 329 w Bełchatowie kupiono 21.12.2022 za 200 000 zł (3 766 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 250 000 zł (4 708 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
3 766
200 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
4 708
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
942
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 27 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 766 zł/m²sprzedaż 4 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →