Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 321
69 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 321 w Bełchatowie kupiono 22.04.2020 za 184 120 zł (2 676 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 205 000 zł (2 980 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 880 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
2 676
184 120 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
2 980
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
303
20 880 zł · 11,3%
Trzymanie
9,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 880 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 17 100 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 676 zł/m²sprzedaż 2 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →