Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 318
53 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 318 w Bełchatowie kupiono 29.04.2022 za 228 000 zł (4 316 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 270 000 zł (5 111 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
4 316
228 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
5 111
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
795
42 000 zł · 18,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 40 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 316 zł/m²sprzedaż 5 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019105 → 208 tys. zł+103+98,1%44 m²6,9 mies.4 p.