Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 315
75 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 315 w Bełchatowie kupiono 30.08.2024 za 300 000 zł (4 020 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 360 000 zł (4 824 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
4 020
300 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
4 824
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
60 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,9%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 104 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 020 zł/m²sprzedaż 4 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024190 → 340 tys. zł+150+79,0%65 m²46,1 mies.odsprzedaż