Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 314
58 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 314 w Bełchatowie kupiono 10.10.2024 za 230 000 zł (3 949 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 425 000 zł (7 297 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
3 949
230 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
7 297
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
195 000 zł · 84,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 84,8%
- ROI roczne
- 110,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 194 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 949 zł/m²sprzedaż 7 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →