Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 309
63 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 309 w Bełchatowie kupiono 24.10.2024 za 230 000 zł (3 623 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 432 500 zł (6 813 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 500 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
3 623
230 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
6 813
432 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 190
202 500 zł · 88,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 500 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 181,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +88,1 pp · 202 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 623 zł/m²sprzedaż 6 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017120 → 152 tys. zł+32+26,3%53 m²28,0 mies.odsprzedaż