Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 225
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 225 w Bełchatowie kupiono 28.08.2019 za 102 000 zł (2 778 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 145 000 zł (3 949 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
2 778
102 000 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
3 949
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
43 000 zł · 42,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 275,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 42 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 778 zł/m²sprzedaż 3 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019111 → 179 tys. zł+68+60,7%37 m²8,8 mies.4 p.
09.2017115 → 169 tys. zł+54+47,0%48 m²29,5 mies.odsprzedaż
09.2015131 → 120 tys. zł−11−8,4%37 m²37,3 mies.odsprzedaż
08.2012130 → 110 tys. zł−20−15,4%37 m²11,3 mies.3 p.