Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 221
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 221 w Bełchatowie kupiono 31.03.2021 za 173 000 zł (2 965 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 310 000 zł (5 313 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
2 965
173 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
5 313
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 348
137 000 zł · 79,2%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 108 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 965 zł/m²sprzedaż 5 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →