Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 220
53 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 220 w Bełchatowie kupiono 28.06.2024 za 205 000 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 232 000 zł (4 386 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
3 875
205 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
4 386
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
510
27 000 zł · 13,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 218,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 8 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 875 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021180 → 235 tys. zł+55+30,6%58 m²46,2 mies.parterodsprzedaż