Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 217
64 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 217 w Bełchatowie kupiono 27.09.2023 za 245 000 zł (3 837 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 375 000 zł (5 873 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
3 837
245 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
5 873
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 036
130 000 zł · 53,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 218,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 108 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 837 zł/m²sprzedaż 5 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026240 → 240 tys. zł00,0%64 m²39,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż