Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 211
63 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 211 w Bełchatowie kupiono 22.11.2016 za 108 000 zł (1 701 zł/m²) i sprzedano 02.09.2017 za 178 000 zł (2 804 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2016, zł/m²
1 701
108 000 zł
Sprzedaż 02.09.2017, zł/m²
2 804
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 103
70 000 zł · 64,8%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 63 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedaż‹kupno 1 701 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →