Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 202
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 202 w Bełchatowie kupiono 18.10.2023 za 220 000 zł (3 761 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 343 000 zł (5 864 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
3 761
220 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
5 864
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 103
123 000 zł · 55,9%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 422,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 116 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 761 zł/m²sprzedaż 5 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016126 → 172 tys. zł+46+36,5%58 m²12,2 mies.6 p.
02.2016100 → 135 tys. zł+35+35,0%74 m²2,6 mies.7 p.
02.2013100 → 115 tys. zł+15+15,0%31 m²16,5 mies.
09.201180 → 100 tys. zł+20+25,0%31 m²23,0 mies.odsprzedaż