Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 146
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 146 w Bełchatowie kupiono 26.06.2018 za 165 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 245 000 zł (4 960 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
3 340
165 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
4 960
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,4%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -3 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 340 zł/m²sprzedaż 4 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →